Kiraladığınız daire pahalı mı, ucuz mu?

Ev-iş yeri-sosyal hayat üçgeni içinde kalan bir kiralık daire özellikle büyük şehirde yaşayanlar için en ideal seçenek. Kimileri ulaşım masraflarını en aza indirerek çalıştığı yere yakın fakat daha pahalı bir evi tercih ediyor. Kimileri de daha ekonomik olduğunu düşündüğü bir ilçeyi seçerek daha düşük fiyatlı kiralık ev tercih ediyor.

Bir kiralık daire seçimi için en önemli kriterin evin kira fiyatı olduğu bir gerçek. Evin sahip olduğu ulaşım kolaylığı, taşınmaya hazır olması, otoparkının olması gibi avantajların yanında yüksek aidat bedeli veya evin masrafının bulunması gibi dezavantajlar karar vermeyi zorlaştırıyor.

Doğru konumu seçin

Uygun fiyatlı kiralık daire seçerken dikkat edilmesi gereken hususlardan ilki mahalle seçimi olarak karşımıza çıkıyor. Evin konumu yeni yaşam alanınız olacağı için kiralık dairenin hangi ilçede, hatta hangi mahallede bulunduğu oldukça önemli bir kriter. Mahalle seçmenin komşu seçmek olduğunu unutmamak gerekiyor.

Binayı kontrol edin

Ev kiralarken dikkat edilmesi gereken ikinci husus ise dairenin bulunduğu bina. Kiralık daireyi incelediniz tam da istediğiniz konumda buldunuz. Karar vermeden önce binanın durumunu incelemeli, binanın yaşını ve mağdur olmamak için yenilenme ihtimalinin olup olmadığını öğrenmelisiniz.

Görünmez masrafları belirleyin

Kiralık daire arayışında dikkat edilmesi gereken üçüncü husus ise dairenin görünmez masrafının olup olmadığı olarak karşımıza çıkıyor. Evi kiralamadan önce küçük tamirat gereksiniminin olup olmadığını kontrol edin. Bununla birlikte otoparkı olmayan bir ev kiralıyorsanız ödeyeceğiniz otopark ücretini de hesaba katarak görünmez masrafları ortaya çıkarın.

Aidat bedelini gözden kaçırmayın

Kiralık bir ev için dikkat edilmesi gereken dördüncü husus ise aidat bedeli. Aidat bedelini sormayı ihmal etmeyin ve bu aidata hangi hizmetlerin dahil olduğunu öğrenin. 

Ödediğiniz kira gerçekten uygun mu?

Dikkat edilmesi gereken son husus ise evin kira fiyatının gerçekten uygun olup olmadığı olarak karşımıza çıkıyor. Tüm bu hususları karşılayan bir ev buldunuz ve artık kiralamak istiyorsunuz. Kiralık ev arayışının son aşaması olan sözleşme işlemine geldiğinde, akıllı emlak sitesi Zingat.com’un bölge raporu sayfasına girebilir ve aynı konumdaki ortalama 100 metrekarelik bir daire için verilen en yüksek ve en düşük fiyatları inceleyebilirsiniz. Böylece kiraladığınız eve ödediğiniz kiranın gerçekten uygun olup olmadığı noktasında fikir sahibi olabilirsiniz.